1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.5万円/㎡
前年比+4.7%
横浜市鶴見区
62.1万円/㎡
前年比-3.0%
ヴィラ鶴見
神奈川県横浜市鶴見区潮田町三丁目
鶴見線 / 鶴見駅 徒歩12分
1998年築 / 7階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
3,589万円
61.6万円/㎡
2,169
3,115
4,062
5,008
AI査定結果
推定相場価格
3,589万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,115万円〜4,062万円
53.5万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月21日
ヴィラ鶴見
3,290万円（56.5万円/㎡）/ 1階 / 58.24㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 3,290万円 | 56.5万円 | 1階 | 58.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/08/09 | 3,290万円 | 56.5万円 | 4階 | 58.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/08/05 | 3,290万円 | 56.5万円 | 4階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,230万円 | 40.9万円 | 6階 | 30.07㎡ | 2K | 北 |
| 2024/07/27 | 2,580万円 | 44.3万円 | 4階 | 58.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | ヴィラ鶴見 横浜市鶴見区潮田町三丁目 | 鶴見駅12分 | 3,290万円 | 56.5万円 | 58.24㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション綱島第6 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅25分 | 3,298万円 | 53.2万円 | 62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/28 | 綱島東パークホームズ参番館 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅22分 | 2,780万円 | 43.7万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション綱島第7 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅33分 | 3,380万円 | 49.2万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/18 | コスモ綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅26分 | 3,390万円 | 50.5万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅21分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/06 | サングレイスガーデン綱島 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅21分 | 4,098万円 | 58.5万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、横浜市鶴見区では3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して9%割安です。
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